Vous êtes en location, vous ne trouvez pas le bien qui vous plait, il n’y a rien dans votre budget, vous êtes mutés régulièrement.
Nous avons une solution : la SCPI !
La SCPI est une société civile de placement immobilier. Un peu comme si vous achetiez avec un membre de votre famille au sein d’une SCI mais dans ce cas précis vous ne connaissez pas les autres investisseurs.
Il s’agit donc d’un investissement pierre/papier, vous pouvez y accéder dès 10 000 €. Vous pouvez en choisir jusqu’à 6 types dans la même opération et sur différents secteurs géographiques. Le risque de carence locative est pris en charge par l’investisseur principal ou le gestionnaire des immeubles.
Le rendement moyen net distribué en 2020 était de 4,18 %, largement supérieur au taux du livret A qui est à 0,5 % actuellement et prévu à 1 % au 1er février 2022.
Et bonne nouvelle !
La SCPI est accessible au comptant, en utilisant votre épargne, mais aussi via un crédit immobilier. Les taux étant historiquement bas vous bénéficierez avec cette solution du meilleur rendement.
En plus avec la SCPI, vous bénéficiez directement de loyers ce qui engendre un faible impact sur votre taux d’endettement. Donc, c’est un investissement qui ne vous empêchera pas d’acheter la maison de vos rêves dès que vous la trouverez !